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外国人向け宿泊施設運用サービス

外国人向け宿泊施設運用サービス     開業前のコンサルティング 開業後の業務請負運営 開業後の一括借上げ運営

開業前のサポート コンサルティング

料金表

事業収支計画の策定(数値計画)
60,000円~
マーケティングプランの策定
160,000円~
ミーティングへの参画
20,000円~/1名/訪問/2時間程度
室内デザイン+購入備品アドバイス
128,000円~
各予約サイトへの登録
20,000円~/サイト
オンライン決済アカウントの作成
8,000円~/システム
外国語インストラクションの作成
32,000円~/言語
外国語ホームページの作成
200,000円~/言語
写真・動画撮影+画像編集
100,000円~
スタッフ面接・教育・訓練の実施 *
150,000円~/1名/1ヶ月
オペレーションマニュアルの作成 *
192,000円~
外国語基本会話レッスンの提供 *
4,000円~(英語)5,000円~(その他の言語)/1名/1時間

* コンサルティングサービスのみをご利用の際に提供いたします。

開業後のサポート① 業務請負運営

  • 集客
    • 予約サイトの運営管理
    • 料金調整
    • 予約前の問い合わせへの対応
    • ダイレクトメールの送信
    • 特別キャンペーン実地
  • 空室管理
    • 各予約サイトの空室調整
  • 予約管理
    • 予約データ管理
    • 部屋割り
    • 代金決済+管理
    • アクセスマップの送付
    • 予約後の問い合わせへの対応
  • チェックイン~チェックアウト
    • フロント受付業務
    • エスコート及び荷物運び
    • コンシェルジェ業務
    • 宅配便業務
    • 清掃スタッフ管理+部屋チェック
  • その他
    • 備品メンテ
    • リネン手配/補充
    • 消耗品交換/補充

業務請負料

全額成功報酬

  • 管理業務 & フロントスタッフ
    • 宿泊代金に応じた手数料: * 宿泊代金の25%~

* 宿泊代金 = 宿泊者が部屋を予約した際の決済金額(予約サイトやクレジットカード手数料が差し引かれる前の金額)

条件

物件の状態

  • 運用可能な状態(近隣の理解/業許可/改装/運営に必要な設備備品等が設置済)であること

契約期間

  • 12ヵ月間+自動延長12ヵ月
  • 解約通知3ヵ月前

支払い

  • 末締め末払い
  • チェックインベース

免責事項

  • 充分な注意をもって管理を行ったにもかかわらず生じた管理対象部分の故障による損害
  • 注意喚起したにもかかわらず、承認されなかった事項に起因する損害
  • 弊社の責めに帰することができない事由による損害

開業後のサポート② 一括借上げ運営

借上げ料

保証金+月額賃料

  • 保証金(応相談)
    • 契約時に支払い
  • 月額賃料(応相談)
    • 月末に翌月分を支払い

条件

契約の種類

  • 建物賃貸借契約

物件の状態

  • 運用可能な状態(近隣の理解/業許可)であること
  • 改装及び運営に必要な設備備品等が設置不要

契約期間

  • 5年間~(更新あり)

物件に係る費用の負担

  • 応相談